13 Mar 2026
Tapu İşlemlerinde Riskleri Ortadan Kaldırın
Gayrimenkul ticareti, yüksek meblağların söz konusu olduğu ve hata payının sıfır olması gereken bir süreçtir. Yozgat’ta hem alıcıyı hem de satıcıyı koruyan en temel unsur şeffaflık ve hukuki hazırlıktır.
Satın Almadan Önce Yapılması Gereken Kontroller
Bir mülkü satın almadan önce mutlaka tapu kaydı üzerinden şu kontrolleri yapmalısınız:
- Tapu üzerinde herhangi bir şerh, ipotek veya haciz var mı?
- Belediye kayıtlarında imar durumu ve iskan (yapı kullanım izni) belgesi mevcut mu?
- Dairenin tapudaki niteliği (mesken/işyeri) fiili durumuyla uyuşuyor mu?
Profesyonel Danışmanlık ve Ekspertizin Önemi
Sürecin en hayati parçası ekspertiz raporudur. Mülkün teknik durumu, ruhsat bilgileri ve gerçek piyasa değeri bu raporla resmiyet kazanır. Sözleşme aşamasında ise tüm maddelerin açıkça belirtilmesi, ödeme takviminin ve teslim şartlarının hukuki zemine oturtulması her iki tarafın haklarını güvence altına alır. Doğuş Grup Emlak gibi profesyonel bir danışmanlık hizmeti almak, bu karmaşık bürokratik süreçleri hatasız ve hızlı bir şekilde tamamlamanızı sağlar.